Помните, даже если Вам будут говорить, что таких, как Вы, ищущих жильё, сотни и тысячи, таких, как арендодатели, сдающих жильё, тоже не меньше.

Торг за жильё

Каждый собственник сдаваемого жилья понимает, что упустив возможность договориться сейчас, он рискует потерять прибыльные дни высокого сезона. Его внутренний голос разрывается между гарантированным доходом и надеждой на более выгодное предложение. Поэтому, начиная торг, называйте цену немного ниже той, что готовы заплатить.

Реакция может быть непредсказуемой. Если владелец резко откажет и прекратит общение – это его выбор, вскоре найдется другой вариант. Если же он готов к обсуждению, это хороший знак. Торг – это сложная игра, состоящая из тактических ходов и стратегических приемов. Важно помнить, что это своего рода спектакль, где цель – найти взаимовыгодный компромисс, балансируя на грани мнимого конфликта.

Во время переговоров можно притвориться, что уходите. Важно правильно выбрать момент и не злоупотреблять этим приемом. Если арендодатель остановил вас – это означает, что он принимает ваши условия. В противном случае не возвращайтесь, иначе он почувствует вашу слабость и будет настаивать на своей цене.

Арендодатель также может имитировать обиду и показать что он уходит. Не спешите следовать заним. Сделайте вид, что заняты чем-то другим. Вероятно, он вернется, и торг продолжится. Но чтобы показать понимание, что его задела предложенная цена, немного повысьте ставку – это негласное правило.

Владелец сначала незначительно снизит цену от своей ставки. В ответ увеличьте свою ставку, но так, чтобы у вас осталась возможность для дальнейших маневров. По мере приближения к желаемой сумме приводите дополнительные аргументы:

"Если мне все понравится, я буду рекомендовать вас всем знакомым" (обязательно выполните обещание – это обеспечит скидку и помощь в будущем), "Я напишу положительные отзывы в интернете", "Вы же понимаете, я всё равно найду жилье за эту цену". Предложите дополнительные услуги: "Если есть возможность организовать питание, я оплачу. Сколько будет стоить готовка? Если поедете на рынок, могу заказать что-нибудь за отдельную плату. Кстати, я тоже буду ездить на рынок, могу и вам что-нибудь купить бесплатно".

"А еще могу оплатить то-то и то-то… И вот тут вы тоже сможете и меня выручить и подзаработать" – всегда лучше сразу договориться об оплате дополнительного комфорта. Когда сумма станет близка к желаемой, скажите: "Давайте сойдемся на этой сумме!" – и покажите задаток. Вид денег оказывает магическое воздействие. А если рискнете отдать задаток в руки арендодателя, успех почти гарантирован.

Редко кто отказывается от денег со словами "этого мало". Конечно, если вы не предлагаете слишком низкую цену. И сразу обсудите все условия. Особенно подчеркните, за что вы платите – за каждого человека или за всю площадь. При аренде квартиры сразу обговаривайте условия подселения соседей – иногда владельцы прибегают к такой уловке.

Торг на рынке

Сегодня ситуация с торговлей на рынке меняется. Во-первых, торговцы, уверенные в достатке туристов и от торга, как правило, отказываются. Во-вторых, многие из нынешних продавцов на рынке являются, по сути, дилерами. Ну или спекулянтами. Как кому удобнее.

Каждое утро к рынку съезжаются автобусы, которые привозят крестьян с их урожаем. Но немногие из приехавших остаются продавать плоды своего труда. Большая часть из этих людей просто продаёт привезённое по оптовым ценам и тем же транспортом, на котором прибыли, возвращаются по домам.

Ну а перекупщики потом начинают рассказывать, что это их собственный урожай и прочее. И ломят цену, так как вложения должны отбиться. Нет, огульно всех продавцов с рынка в перекупщики записывать не стоит. Но учесть то, что их теперь там большинство, надо. Способ торговли с ними – «вечерний базар» и «первый покупатель».

Если Вы приходите на рынок под конец торгового дня, или видите, что у продавца осталось относительно немного товара, можно договориться о том, что Вы скупаете у него все остатки, а он предоставляет скидку. Особенно часто это срабатывает при покупке скоропортящихся продуктов. Но будьте внимательны, продавец, показав Вам один продукт, вполне может положить в пакет совсем не то, что демонстрировал.

Например, Вы попросите у него последнюю кучку красивых, краснощёких помидор. Продавец, отвернувшись к весам, пересыплет их в пакет, возьмёт деньги… А дома обнаружится, что пакет полон мятых, зелёных и мелких томатов, которые и есть-то не очень приятно. И такое бывает.

Ещё один способ сэкономить – покупать продукты на одном из множества местных базарчиков, располагающихся в большинстве районов городов. Как правило, цены там немного выше, чем на центральном рынке. Но при этом там торгуют, в подавляющем большинстве, сами производители, которых знают все местные и которые знают всех. Поэтому с ними торг вполне уместен.

Так же торгу часто помогает демонстрация попытки купить аналогичный товар с соседнего лотка, показ денег и прочее. Только на рынках очень внимательно следите за кошельком и не берите никогда с собою сумму больше, чем планируете потратить. В толпе могут оказаться карманники.

Ещё один момент относительно покупок.

Приезжая к морю, каждый из нас желает полакомиться свежей, только что выловленной морской рыбой. Сразу предупрежу, к сожалению, цены на морепродукты в Абхазии высокие. Другое дело, что Вы получаете рыбу, только что поднятую из глубин, а не транспортированную за сотни и тысячи километров, или выращенную искусственно. У этой рыбы и вкус другой, да и наверное, она полезнее. Но и тут следует остерегаться мухляжа.

Если раньше рыбу, доставленную из порта, не откладывали впрок, а пытались распродать как можно скорее, то сейчас нераспроданный улов замораживается и на следующий день, после разморозки, выкладывается под видом свежего. Отличить такую рыбу довольно легко, но объяснить, как это сделать, сложновато.

У неё несколько мутноватые глаза и чешуя имеет несколько водянистый блеск. На ощупь те виды рыбы, которые должны иметь «сухую» чешую, оказываются несколько скользкими. Если Вы купили рыбу, которая трудно чистится и сложно потрошится (особенно это относится к барабульке), значит, улов был не сегодняшним.